PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI NA ROK 2026
Kod RWA:
3120
Wymagane dokumenty:
osoby prawne - DEKLARACJA NA PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI DN-1 WRAZ Z ZAŁĄCZNIKAMI
osoby fizyczne - INFORMACJA O NIERUCHOMOŚCIACH I OBIEKTACH BUDOWLANYCH IN-1 WRAZ Z ZAŁĄCZNIKAMI
Miejsce złożenia dokumentów:
Urząd Miejski w Janikowie, ul. Przemysłowa 6
Opłaty:
1) od gruntów:
-
związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 1,45 zł- od 1 m2 powierzchni,
-
pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – 7,15 zł od 1 ha powierzchni
-
pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 0,77 zł od 1 m2powierzchni
-
niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji, i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego – 4,72 zł od 1 m2 powierzchni
2) od budynków lub ich części:
-
mieszkalnych – 1,25 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,
-
związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 35,53 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,
-
zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 16,64 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,
-
związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – 7,27 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,
-
od pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego –12,00 zł od 1 m2powierzchni użytkowej
-
garaży – 12,00 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej
3) od budowli- 2% ich wartości
W przypadku gdy kwota podatku nie przekracza 100 zł, podatek jest płatny jednorazowo w terminie płatności pierwszej raty.
Termin i sposób załatwienia:
OSOBY FIZYCZNE
-
informację na podatek od nieruchomości należy składać każdorazowo przy nabyciu, zbyciu nieruchomości, bądź wówczas gdy należy dane podatkowe zaktualizować – w terminie 14 dni od dnia zmiany. Organ wydaje decyzję w sprawie wymiaru podatku od nieruchomości. Płatność podatku wg decyzji w czterech ratach do 15 marca, 15 maja, 15 września, 15 listopada - płatny do kasy Urzędu, u sołtysa, w placówce pocztowej lub na numer rachunku podany w decyzji.
OSOBY PRAWNE
Termin i sposób załatwienia
-
deklaracje na dany rok podatkowy należy składać w terminie do dnia 31 stycznia, organowi podatkowemu właściwemu ze względu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania, a jeżeli obowiązek podatkowy powstał po tym dniu w terminie 14 dni od dnia zaistnienia okoliczności uzasadniających powstanie tego obowiązku
-
obliczony w deklaracji podatek od nieruchomości należy wpłacać - bez wezwania - na rachunek gminy, w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego, w terminie do dnia 15 każdego miesiąca, a za styczeń do dnia 31 stycznia.
Podstawa prawna:
- ustawa z dnia 12-01-1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. 2025 poz. 707 ze zm.)
- ustawa z dnia 29-08-1997 r. ordynacja podatkowa (Dz.U. 2025 poz. 111 ze zm.)
- uchwała nr XXI/161/2025 Rady Miejskiej w Janikowie z dnia 25-11-2025 r. w sprawie określenia stawek podatku od nieruchomości w 2026 r. (Dz.Urz.Woj.Kuj.-Pom.2025, poz.5511 z dnia 01-12-2025 r.)
- ustawa z dnia 19-11-2024 r. o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oraz ustawy o opłacie skarbowej ( Dz. U. 2024 poz. 1757)
Tryb odwoławczy:
Na wydaną przez organ podatkowy decyzję wymiarową podatku od nieruchomości służy prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Bydgoszczy za pośrednictwem organu w terminie 14 dni od daty doręczenia decyzji. Odwołanie powinno: zawierać zarzuty przeciwko decyzji, określić istotę i zakres żądania będącego przedmiotem odwołania oraz wskazywać dowody uzasadniające to żądanie.